欢迎访问齐齐哈尔市铁锋区政府,今天是
索引号 xxgk202005092149 发布机构 发布日期 2020-05-09
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铁锋区住建局组织召开2020年老旧小区改造楼房本体部分质量安全培训会

为从根本上解决铁锋区部分小区年久失修、漏雨、透寒等现实问题,保障我区老旧小区改造工程质量和速度,做好民心工程。5月8日,铁锋区组织召开2020年老旧小区改造楼房本体部分质量安全培训会,市安监站科长刘丽川、市质监站科长孔祥夔、区物业服务中心主任宗旭以及施工单位、设计单位、监理单位、街道、社区等相关工作人员参加会议,并对工程质量、技术标准和安全文明施工等工作提出具体要求。

会上强调,一是要合理安排人员配置。社区、街道及物业企业要安排专人专职负责、协调、推进改造工程,施工单位要提前进场对小区楼房情况进行摸底排查,“能改则改、应改尽改”为原则,尽可能最大限度的满足群众改造需求;二是要严格按照规范施工。施工单位要依据工程设计图纸、施工技术标准和合同约定施工,不可以对照白图或按照原有经验施工;三是要保证施工材料质量。监理单位要加强工作责任心和主动性,把好施工材料进场前质量关,施工单位要注重细节,根据实际所需长度、深度选择施工材料,进场材料要进行二次复试,合格后方可投入使用;四是要做好内业材料整理。对于老旧楼房超过使用年限的,要及时同住建局反馈,邀请专业部门进行技术鉴定;要做好竣工验收工作,建议由区住建局牵头组织施工单位、监理单位设计单位、质监站、物业企业、业主代表等统一对建筑节能项目进行竣工验收,建议物业企业对工程全过程进行监督

市安监站领导对改造工作提出要求:一是做好质检工作。进场后角铁架体搭设所需材料要求二次检测,在搭设过程中,要保证施工现场居民的安全和原有设施的安全。施工吊篮安全锁需监理单位验收合格后方可使用。防护棚底层必须设置两层防护,做到防雨、防砸;二是做到文明施工,要严格按照国家规定的时间(6:00--22:00)进行施工,避免施工作业时间与居民作息时间发生冲突;三是做好消防防火工作施工材料存放过程中注意防火安全,施工现场减少苯板堆放数量,施工现场足额配齐消防设备;四是做好疫情防控,进场施工人员必须严格按照社区疫情防控管理要求,进行测温及扫码登记

最后,区住建局对2019年、2020年老旧小区改造情况进行简要介绍,要求街道、社区积极动员居民更换塑窗。区物业服务中心要求施工单位严格按照操作规程规范施工,保障工程质量安全,街道、社区做好群众动员、引导工作,组织居民全程参与施工质量监督。