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铁锋区农用地转征工作流程及相关责任详情表
发布:2018-01-02 来源:经合局  作者:[db:作者]  编审:admin  浏览量:24 
铁锋区农用地转征工作流程及相关责任详情表
序号 工作步骤 工作内容 牵头部门 协调部门 工作时限 出现问题原因及解决方案 备注
1 组卷审批阶段    确立项目用地后,区规划处出具控制性规划,由区国土分局协调市国土规划院出具用地面积和界线图,然后由区国土分局组卷上报省进行农转用审批。 区国土分局 区规划处 区国土分局12个工作日区规划处30个工作日
2 土地预审阶段     国土分局完成农转用审批后告知经合局,区经合局负责协调区工信局帮助项目单位在完成可研和立项后告知区国土分局,区经合局协同用地单位报区国土分局进行土地预审。 项目责任部门 区工信局                         区国土分局    区工信局3个工作日    区国土分局7个工作日   
3 现场踏察阶段     由扎龙镇负责,国土分局、区经合局参加,对拟征地块进行现场录像、拍照。 扎龙镇政府 区国土分局    区经合局 扎龙镇5工作日      
4 申请预征地公告阶段     土地预审后,区国土分局告知区经合局起草预征地公告申请,由区政府形成正式文件后交区国土分局向市政府申请发布预征地公告,区国土分局组织人员进行现场粘贴。 区国土分局 区政府办         项目责任部门 项目责任部门1个工作日   区国土局15个工作日
5 现状调查及确认阶段     扎龙镇牵头,区国土局、农业局、林业局、征收办等部门组成征收小组,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物的权属、种类、数量等现状进行调查,并与被征地农村集体经济组织和地上附着物产权人对调查结果进行确认,现场各部门共同填写调查确认表。 扎龙镇政府 区国土分局         区农业局         区林业局         区征收办         区财政局         区审计局         区监察局 区国土局15个工作日
6 市政府发布土地征收公告阶段     区政府向市政府请示正式征地公告申请,由市政府发布土地征收公告,国土分局组织人员去征地现场粘贴。内容包括:(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(2)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;(3)征地补偿标准和农业人员安置途径;(4)办理征地补偿登记的期限、地点。 区国土分局 扎龙镇           项目责任部门 区国土局7个工作日
7 成本测算阶段     项目责任部门配合区国土分局组织区农业、林业、征收办等部门进行成本测算,形成评审表。 区国土分局 区农业局           区林业局            区征收办           区扎龙镇           区财政局         区审计局         区监察局 区国土局7个工作日
8 综合评审阶段     区财政局负责牵头,审计和纪检等部门进行综合评审。 区财政局 区农业局           区林业局            区征收办           区扎龙镇           区财政局         区审计局         区监察局
9 编制征地补偿安置方案公告阶段     综合评审通过后,区财政局告知区国土分局,由国土分局编制征地补偿安置公告。 区国土分局 区财政局 区国土局15个工作日
10 发布征地补偿安置方案公告阶段     国土分局根据村镇和有关部门的要求,对征地补偿方案进行完善后,上报区政府,提出召开协调会议,形成会议纪要。由区国土分局发布公告,公示期不得少于5天。 区国土分局 区农业局           区林业局            区征收办           区扎龙镇           区财政局         区审计局         区监察局 区国土局5个工作日
11 签定征地补偿安置协议阶段     由镇政府组织村委会按照征收补偿方案的规定,与被征地单位或村民签定《征地补偿安置协议书》。 扎龙镇政府 被征地单位       被征地村民
12 筹集征地补偿资金阶段     由区财政局协调资金发放到镇。 区财政局 扎龙镇政府
13 落实被征地村民的社保手续办理和征地补偿款发放阶段     由镇政府落实被征地村民的社保手续办理,并负责被征地单位或村民征地补偿款的发放。 扎龙镇政府 区人社局   被征地单位       被征地村民
14 市土地征收站出具征地办结     由国土分局汇总征地各类文件和资料,报送市土地征收站,市土地征收站出具征地办结单。 区国土分局 区国土局5个工作日
15 土地收储中心进行土地收储阶段     由国土分局持农用地征收的各类文件和资料,以及市土地征收站出具征地办结单,到土地收储中心进行土地收储工作。 区国土分局 区国土局5个工作日
16 进行土地招、拍、挂阶段     收储工作结束后,由国土分局安排人员到市公共资源交易中心进行土地招、拍、挂,或者到市国土资源局办理土地划拨审批手续。 区国土分局 区国土局10个工作日
17 领取批准文件和国有土地证书阶段。 土地招、拍、挂或者土地划拨审批手续结束后,由项目单位到市国土局领取批准文件和国有土地证书。 项目单位
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